Aanpak gebied rond Jaarbeurs

De gemeenteraad van Utrecht is accoord over de aanpak van het Stationsgebied. Daarmee is eindelijk het groen licht gegeven voor het  miljardenproject van de gemeente, de Jaarbeurs, NS Vastgoed en eigenaar Cório van Hoog Catharijne.  De eerste, nooit gerealiseerde plannen voor de aanpak van het gebied, dateren al uit 1998. Vanwege onder meer de ingewikkelde eigendomsverhoudingen en de politieke gevoeligheden kwam het nooit tot definitieve overeenkomsten. 100 procent zekerheid over instemming van de gemeenteraad is er ook nu nog niet, al gaan alle betrokken partijen uit van een succesvolle raadsbehandeling.

 

De Jaarbeurs is met de gemeente Utrecht op basis van een grondtransactie een nieuwe indeling van het huidige beursterrein overeengekomen.  Directeur Jaarbeurs Utrecht,  Peter Rosier verwacht het totale project in 2020 pas echt te kunnen afronden. “En dan staan er vast alweer nieuwe plannen op stapel om te kunnen voldoen aan de dan geldende vraag en eisen”

Het nieuwe Jaarbeursterrein wordt een levendig, openbaar gebied met een megabioscoop, een casino, een drie- of viersterrenhotel en woningen. Voor de ontwikkeling daarvan sluit de Jaarbeurs overeenkomsten met respectievelijk de Wolff Cinema Groep, Holland Casino en Amrath Hotels. Na 2019 blijft de Jaarbeurs gevestigd op een kleiner gebied, ten zuiden van de centrumboulevard, de nieuwe openbare route dwars door het gebied. Het noordelijk deel van het huidige Jaarbeursterrein komt dan ter beschikking van de gemeente. Plannen voor dat gebied zitten nog niet in de pen, maar gedacht wordt aan een mix van functies als leisure, entertainment, wonen en werken.

 

Rosier: “Niet alleen Jaarbeurs krijgt te maken met een bouwput. Zo komt het water terug in de Catharijnesingel. Het nieuwe Muziekpaleis (dat ontstaat door verbouwing van Muziekcentrum Vredenburg) krijgt zijn ingang aan die singel, zodat er een aantrekkelijk verblijfsgebied ontstaat. In het gebied komen ruim 2300 extra woningen. Het Centraal Station wordt vernieuwd tot een Openbaar Vervoer Terminal, waarin treinen, bussen en trams samenkomen. Onder het Vredenburgplein en de Catharijnesingel komt een parkeergarage die plaats biedt aan 1500 auto’s. Aan de westkant van het station ondergaat de infrastructuur een fundamentele verbetering, onder meer door het verkeer via een tunnel onder het Westplein te laten lopen.

 

De eerste bouwwerkzaamheden beginnen medio 2007 en betreffen het Holland Casino en de megabioscoop op het Jaarbeursterrein en het Muziekpaleis. NS-Vastgoed gaat in 2007 aan de slag met de bouw van kantoren en de Openbaar Vervoer Terminal.